Local comercial a Pradoluengo

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¡Espacio versátil para emprender, invertir o transformar!

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en edificio residencial, en la localidad de Pradoluengo, un enclave con encanto en plena Sierra de la Demanda, en la provincia de Burgos.

Este inmueble se presenta como una opción estratégica tanto para emprendedores como para inversores, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.

Ubicado a pie de calle y con buena visibilidad, el local cuenta con una superficie amplia y diáfana que permite adaptar su distribución a distintos modelos de negocio: desde comercio minorista, exposición, supermercado, hostelería o servicios, hasta taller o centro logístico. Su estructura abierta y su altura libre lo convierten en un espacio flexible, con gran potencial para sectorizar ambientes o crear zonas diferenciadas según las necesidades del proyecto.

El local destaca por su acceso directo desde vía pública, facilitando tanto la entrada de clientes como la operativa logística. Su fachada ofrece una excelente oportunidad para señalización y captación visual

Pradoluengo, conocido por su pasado textil y su cercanía a enclaves naturales como el Parque Natural Montes Obarenes-San Zadornil, combina tradición y tranquilidad con nuevas oportunidades. A tan solo 45 minutos en coche de Burgos capital, esta localidad dispone de centro de salud, colegios, farmacia, supermercados, restauración y servicios básicos, lo que la hace ideal para atraer una clientela estable y diversa.

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última modificació 01/10/2025

Distribució

• Superfície 393 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt