Local comercial a Migjorn Reus

Reus Local comercial de 141 m2 zona Mas Iglesias

LOCAL POLIVALENTE en la zona Más Iglesias:
Este local es una excelente oportunidad en una zona en expansión, con mucha densidad de población, muy versátil para diferentes tipos de negocios o actividades.
Tiene aproximadamente 141 m2 construidos y cuenta con más de 10 metros de fachada, además de la posibilidad de instalar grandes escaparates en dos calles, y tendrá mucha visibilidad.

Está equipado con:
- Salida de humos.
- Acometidas de luz y agua,
- Gran altura de techo,

Le ofrece muchas posibilidades para adaptarlo a sus necesidades. Es ideal para un restaurante, bar, cafetería, panadería, sala de actividades infantiles, academias, o cualquier otro proyecto que tengas en mente.

¡Su próximo proyecto puede empezar hoy mismo! No dude en llamarnos para más información o para visitar el local.

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% para locales de segunda mano. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: .
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.

*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922

última modificació 01/09/2026

Distribució

• Superfície 141 m²

Característiques generals

• Any construcció 2012
• Certificat energètic :
  Exempt