Local comercial a Santa Margarida Roses

RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN SANTA MARGARITA INVERSIÓN SEGURA Y CONSOLIDADA

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad turística de Roses, concretamente en el consolidado núcleo de Santa Margarita.

Se trata de un restaurante de 140 m2 completamente reformado, con más de 25 años de trayectoria ininterrumpida. Un negocio que no nace desde cero, sino que cuenta con recorrido, posicionamiento y reconocimiento en la zona.

Ubicado dentro de un complejo vacacional con alto flujo de visitantes durante gran parte del año, este local ofrece una base sólida tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.

?? Características principales:

140 m2 distribuidos de forma funcional

Capacidad para más de 60 comensales entre sala interior y terraza exterior

Cocina profesional totalmente equipada

Mobiliario, maquinaria y utensilios incluidos

Local reformado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional

El establecimiento se entrega listo para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos, tiempos y costes iniciales.

?? ¿Por qué es una muy buena inversión?

?? Negocio con más de 25 años de funcionamiento
?? Ubicación en zona turística consolidada
?? Alta capacidad de facturación en temporada
?? Infraestructura ya amortizada
?? Potencial de mejora y optimización de rendimiento

En un entorno donde la restauración bien ubicada sigue siendo uno de los sectores más rentables en zonas costeras, esta oportunidad combina ubicación, trayectoria y operatividad inmediata.

Ideal tanto para profesionales del sector que quieran continuar una actividad consolidada, como para inversores que busquen un activo real, tangible y con proyección.

Si quieres, puedo prepararte una versión orientada más a inversores (con enfoque en rentabilidad) o una versión más emocional para redes sociales. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• Superfície 140 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética