Local comercial a Nord Roses

Local con apartamento en venta en la carretera de Roses a Cadaqués

Punt Immobiliari Empordà. El local se encuentra en la carretera de Roses a Cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. Además, está bien comunicado con dos rotondas que conducen a la ciudad de Roses, Santa Margarida, Empuriabrava, Cadaqués y Palau Saverdera.

Además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un lavabo y un dormitorio con un baño en suite. Ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. No obstante, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero sí para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.

La superficie del local es de aproximadamente 110m2 construidos, de los cuales 100m2 útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m2 construidos, de los cuales 70m2 útiles.

El local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero.

Actualmente el local no tiene contrato de suministro de agua.

Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD).

última modificació 17/03/2026

Distribució

• Superfície 190 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt