Local comercial a Centre Roses

Local comercial en venta con vivienda cerca de la playa en Roses.

Local comercial con vivienda en venta cerca de la playa en Roses

Inmueble de dos plantas situado a pocos pasos de la playa, ideal para combinar negocio y vivienda.
Características principales:
• Local comercial en planta baja
• Vivienda en planta superior
• Excelente ubicación cerca del mar
• Espacio versátil y adaptable
Planta baja:
• Local amplio y diáfano
• Gran visibilidad desde la calle
• Posibilidad de modificar distribución
• Salida de humos (apto para restauración)
Primera planta:
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Salón luminoso
• Cocina equipada
Propiedad con múltiples posibilidades: negocio + vivienda, inversión o alquiler.
Ubicación estratégica en Roses, cerca de playa, servicios y zonas turísticas.
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Característica básica:

Segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad:
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor.

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Local commercial avec logement à vendre proche de la plage à Roses

Immeuble sur deux niveaux situé à quelques pas de la plage, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation.
Caractéristiques principales :
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Logement à l’étage
• Emplacement privilégié proche de la mer
• Espace modulable et adaptable
Rez-de-chaussée :
• Local spacieux et ouvert
• Grande visibilité depuis la rue
• Possibilité de modifier la distribution
• Extraction de fumée (adapté à la restauration)
Étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Salon lumineux
• Cuisine équipée
Bien avec de nombreuses possibilités : activité + logement, investissement ou location.
Situation stratégique à Roses, proche de la plage et des services.
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Característica básica :

Seconde main en bon état
Certificat d’habitabilité :
ITP : type en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Numéro d’enregistrement AICAT : 9595
Numéro API : A12665
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier

última modificació 25/05/2026

Distribució

• Superfície 400 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética