Local comercial a Doctor Palos - Alto Palancia Sagunt

Local en entreplanta con posibilidad de cambio de uso para 3 viviendas en Sagunto

Clínica dental equipada de 170 m² con posibilidad de cambio de uso

Excelente oportunidad tanto para profesionales sanitarios como para inversores. Se vende amplio local acondicionado como clínica dental, con más de 30 años de trayectoria profesional, licencia de actividad y todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad desde el primer día.

Situado en una de las zonas más consolidadas de Sagunto, frente al Centro de Salud y junto a importantes instalaciones deportivas y de servicios, cuenta con una ubicación estratégica y gran visibilidad.

Dispone de aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos de forma funcional y con abundante luz natural gracias a su fachada acristalada con orientación a dos calles.

Posibilidad de cambio de uso

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su potencial para cambio de uso a residencial, permitiendo desarrollar un proyecto de tres viviendas:

2 viviendas de 1 dormitorio.
1 vivienda de 2 dormitorios.

Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan rentabilidad mediante venta o alquiler, en una ciudad con una demanda residencial creciente.

Distribución actual

Recepción con mostrador.
Dos cómodas salas de espera.
Sala de radiología protegida.
Despacho de atención al paciente o posible cuarto gabinete.
Tres gabinetes dentales.
Sala de prótesis.
Zona de esterilización equipada.
Almacén y armarios empotrados.
Baño para personal.
Baño adaptado para personas con movilidad reducida.

Las características del inmueble permiten tanto mantener el uso actual como clínica dental o adaptarlo a otras actividades sanitarias, clínicas especializadas, centros médicos, fisioterapia, estética, podología o consultas profesionales.

Una inversión con múltiples posibilidades

Además de su uso sanitario, este inmueble destaca por su potencial de transformación residencial, convirtiéndose en un activo muy atractivo para inversores que buscan diversificar su inversión.

Sagunto está viviendo un importante crecimiento económico y empresarial impulsado por grandes proyectos industriales y logísticos que están atrayendo nuevas inversiones, empresas y población.

Este contexto favorece el incremento de la demanda tanto de vivienda como de servicios profesionales, lo que convierte este inmueble en una oportunidad con un elevado potencial de revalorización.

Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con amplia experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler.

Person Inmobiliaria
De persona a persona.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• Superfície 170 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética