Local comercial a Antiga Moreira Sagunt

Local reformado con posibilidad de cambio de uso a vivienda en una excelente zona de Sagunto

¿Buscas un inmueble con potencial de inversión o un espacio versátil para desarrollar tu proyecto? Este local comercial de 99 m² ofrece una excelente oportunidad como local comercial o residencial gracias a su posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa obtención de las licencias, adecuaciones y autorizaciones correspondientes).

Ubicado en una zona consolidada de Sagunto, rodeado de viviendas y con todos los servicios a pocos minutos, disfrutarás de una ubicación estratégica, muy cerca de colegios, estación de Renfe, supermercados, comercios y zonas residenciales, lo que aumenta su atractivo tanto para uso comercial como para un futuro proyecto residencial.

El inmueble ha sido recién reformado, por lo que está listo para comenzar a utilizarse sin necesidad de realizar grandes inversiones.

Características principales:
99 m²
Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa y licencias municipales).
3 metros lineales de fachada, por mas de 3 metros de altura.
Amplia zona principal diáfana.
Mesanine ideal como despacho, almacén o espacio adicional.
Cocina
1 baño completo con plato de ducha.
Reforma reciente.
Doble acceso: entrada independiente desde la calle y acceso adicional desde el interior de la finca, aportando mayor comodidad, privacidad y versatilidad de uso.
Excelente ubicación en una zona de gran tránsito y crecimiento.

Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo a múltiples actividades profesionales, oficinas, academias, consultas, estudios o, si se cumplen los requisitos urbanísticos, convertirlo en una atractiva vivienda de amplias dimensiones.

El doble acceso convierte este inmueble en una opción especialmente interesante, ya que facilita diferentes formas de distribución y uso, tanto para una actividad comercial como para un futuro proyecto residencial.

Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con recorrido y alta demanda en una de las zonas más cómodas de Sagunto.

última modificació 10/08/2026

Distribució

• Superfície 101 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  120 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética