Local comercial a Platja de Llevant Salou

Activo vacio para desarollar cualquier negocio, de alta rentabilidad pues el actual inquilino se va o sequeda a voluntad del comprador.
Una inversión estratégica con 120.000 € de renta anual garantizada

Ubicado en la calle Carles Buïgas junto a Dr. Pigem, presentamos la propiedad comercial más codiciada de Salou. Situado en la primera línea comercial absoluta, este local se encuentra en el punto de máximo flujo de paso de la población, garantizando una visibilidad imbatible y una afluencia constante de clientes durante todo el año. Es, sin duda, la zona de referencia para cualquier gran firma o negocio que busque el éxito en la Costa Dorada, consolidando este activo como una pieza de altísimo valor patrimonial.

Amplitud, fachada y visibilidad excepcional

Con una superficie aprox. de 300m2 más el uso privativo de la terraza exterior de 100m2 y una configuración totalmente exterior, el local destaca por su espectacular puerta abierta de más de 7 metros lineales. Este gran escaparate no solo permite una exposición de producto masiva, sino que genera un efecto llamada inmediato sobre el público. Al ser un espacio diáfano y de grandes dimensiones, ofrece una versatilidad total para cualquier tipo de actividad comercial de primer nivel, adaptándose con facilidad a los estándares de las franquicias o negocios más exigentes del mercado.

Rentabilidad máxima y seguridad para el inversor

El mayor beneficio de esta propiedad reside en su solvencia financiera. Actualmente, el local genera unos ingresos de 120.000 € más IVA anuales, con un arrendatario consolidado que manifiesta su firme voluntad de permanencia a largo plazo manteniendo o incluso superando estas cifras. Esto representa una rentabilidad inmediata y excepcional desde el primer día, eliminando los riesgos de vacancia y garantizando un flujo de caja constante. Es la oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad de doble dígito y la tranquilidad de un activo "prime" ya gestionado.

Ubicación estratégica y flujo de paso garantizado

Vivir comercialmente en Carles Buïgas significa estar en la arteria principal de Salou. El local se beneficia de una infraestructura de barrio y turismo inmejorable, rodeado de los principales puntos de interés y servicios. Su ubicación es el motor que impulsa el negocio día tras día, asegurando que el valor del suelo y de la renta sigan una trayectoria de revalorización constante. Es el entorno perfecto para combinar la seguridad del ladrillo con la potencia del comercio de costa más dinámico.

Una inversión de futuro en el mejor enclave

Este activo pone de acuerdo el rigor financiero con la oportunidad inmobiliaria. Ya sea para mantenerlo como una joya en rentabilidad o para disponer de un espacio de 300 m2 en el mejor rincón de Salou, la compra de este local es una decisión de éxito asegurado. Un activo con nombre propio en la zona más vibrante y productiva de la localidad.

ATENCIÓN: LAS IMÁGENES NO CORRESPONDEN AL LOCAL ANUNCIADO, LA PROPIEDAD NO DESEA MOSTRARLAS.

Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• Superfície 335 m²

Característiques generals

• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  265 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  92 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética