Local comercial a Marianao Sant Boi de Llobregat

LOCAL COMERCIAL DIÁFANO CON OPCIÓN A CAMBIO DE USO DE VIVIENDA,

LOCAL COMERCIAL DIÁFANO CON OPCIÓN A CAMBIO DE USO DE VIVIENDA, EXCELENTE UBICACIÓN, ENTRADA DE LUZ NATURAL, MUCHAS POSIBILIDADES.

Local a nivel de calle de 55 m² construidos, 49 m2 útiles. Distribuidos en: Zona local 45,75 m2, actualmente con varias divisiones de aluminio y cristal. Baño con doble puerta de 3,50 m². Altura total del local 3,90 m. Altura hasta techos decorativos 3,25 m2. Amplia fachada de 7 m con orientación Sur. Profundidad 7,80 metros. Persianas metálica enrollable a la calle. Opción de cambio de uso a vivienda autorizado por Ayuntamiento. Zona ajardinada y piscina comunitaria. Muchas posibilidades.

Acabados: Suelo de terrazo, instalación eléctrica, ventanas con entrada de luz natural, carpintería exterior de aluminio, techos decorativos con iluminación y conductos de aire acondicionado, dos persianas enrollables a la calle.

Situación: Frente calle Antonio Gaudi, cerca de calle Girona, parque infantil y ajardinado, Plaza Generalitat, supermercados, tiendas, comercios, colegios, parada autobús, (SB1, SB2, SB3, L61, L61A, E70, E79, L72, L76 y N13), cerca Hospital Sant Joan de Deu, estación de ferrocarriles catalanes, Ayuntamiento, juzgados, servicio urbano y metropolitano de autobús.

última modificació 19/01/2026

Distribució

• Superfície 55 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  220 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética