Local comercial a Les Planes Sant Joan Despí

Local en Venta en Les Planes (San Joan Despí)

Magnífico local comercial de 146 metros cuadrados útiles y 156 metros cuadrados construidos, ubicado en la cotizada zona de Les Planes en Sant Joan Despí. Este amplio espacio destaca por su distribución diáfana, ofreciendo una versatilidad excepcional y multitud de posibilidades de adaptación para comercios, oficinas, consultorios o servicios profesionales. Situado en planta baja a pie de calle, garantiza una visibilidad excelente gracias a su escaparate directo, ideal para cualquier negocio que busque una gran captación de clientela. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con estancias bien definidas, un baño completo y un práctico almacén integrado para la gestión de inventario o stock. Sus comunicaciones son inmejorables, con acceso inmediato a todo tipo de transporte público y servicios, facilitando la accesibilidad de clientes y proveedores. Al encontrarse en una zona de alta demanda comercial y gran dinamismo, representa una oportunidad de inversión única con un altísimo potencial de rentabilidad.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. Para cualquier consulta o visita, llamen a la inmobiliaria LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 14/07/2026

Distribució

• Superfície 156 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  197 kg CO₂ m² / año

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