Local comercial a Sant Sadurní d´Anoia

Venta amplio local de 200 m² altura 5,30 ml, Ideal para Almacenaje

Descripción General y Ubicación

Este local se sitúa en ubicación estratégica y consolidada de la ciudad de Sant Sadurní, ofrece espacio versátil si buscas amplitud y altura para almacenaje o volumen.

Ubicación Privilegiada
Situado en Calle Aragó, zona centrica de Sant Sadurní d'Anoia, muy próxima a la Rambla Generalitat.

Entorno céntrico y comercial
La edificación de la finca es de1993 ofreciendo por su amplitud y altura un uso comercial polivalente que permite la colocación de estanterias paletizadas.

Desglose de Superficies
La superficie construida total es de 200 m².
El espacio para la explotación mercantil de 198 m², destinados específicamente a la actividad comercial.
Los elementos comunes perdidos solo tienen una participación en la finca de 2 m² en concepto de elementos comunes.

Estructura y volumetría
Altura Excepcional techo con altura libre de 5,30 metros lineales, permitiendo almacenamiento vertical o maquinaria de gran formato.

Configuración Geométrica eficiente en planta con forma de dos cuadros, donde el fondo es más amplio que la parte frontal, optimizando las zonas de trabajo o almacén, siendo lo mas importante una única columna central, facilitando la libre distribución del mobiliario o maquinaria.

El local no dispone de altillo, maximizando el volumen de aire, pero se podria instalar uno permitiendo la altura correcta debajo y encima del mismo.

Usos posibles
Dadas sus características estructurales, este establecimiento es ideal para
Centro Logístico Urbano, gracias a su altura y facilidad en la carga/descarg con único acceso para seguridad del producto almacenado al no poderse acceder sino es por la puerta principal.

Taller Especializado de reparaciones to a unica columna exoistente permite maniobrar con facilidad.
Showroom o Exposición: Su planta permite una visibilidad total desde la entrada.
Y sobre todo almacenaje de productos en estanterias.

Condiciones Económicas y Contacto:
Precio de Venta: 120.000 €.
Rentabilidad: Excelente precio por metro cuadrado para un local de estas dimensiones en el centro urbano de sant sadurni d?Anoia.
Gestión de Visitas y más información: preguntar por José María.
Para su comodidad existe la posibilidad de concertar visitas en sábados y días festivos

última modificació 24/03/2026

Distribució

• Superfície 200 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Exempt