Local comercial amb calefacció a Sevilla la Nueva

Local en venta en Calle José Antonio 55, Sevilla la Nueva

Descubre este local comercial en venta en Sevilla la Nueva de 65 m², una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio versátil, luminoso y con gran potencial para desarrollar diferentes tipos de actividad. Situado en una zona con buena accesibilidad y dentro de un entorno urbano consolidado, este local ofrece las condiciones ideales para establecer un negocio o realizar una inversión con proyección.

El inmueble cuenta con 65 m² construidos, distribuidos en un espacio amplio y prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos profesionales o comerciales. Esta característica resulta especialmente atractiva para quienes desean diseñar el espacio a medida según las necesidades de su actividad, pudiendo crear zonas de atención al público, área de trabajo, despacho o almacenamiento según convenga.

Uno de los aspectos más destacados de este local en Sevilla la Nueva es su excelente luminosidad natural. En la parte posterior del inmueble encontramos grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz durante todo el día, creando un ambiente agradable y aportando una sensación de mayor amplitud. Esta característica no solo mejora la estética del espacio, sino que también contribuye a generar un entorno de trabajo más cómodo y productivo.

La distribución abierta del local facilita la reorganización del espacio y permite realizar adaptaciones con facilidad. Esto lo convierte en una opción ideal para diferentes tipos de negocio como oficina profesional, despacho, estudio creativo, academia, consulta, pequeño comercio, centro de servicios o espacio de coworking, entre otras muchas posibilidades.

El local dispone además de un baño en su interior, lo que añade funcionalidad y comodidad tanto para los trabajadores como para clientes o visitantes. Esta característica permite poner en marcha la actividad de forma más inmediata y reduce la necesidad de realizar reformas importantes.

Gracias a su tamaño y a su estructura interior, este local comercial de 65 m² en Sevilla la Nueva ofrece una gran flexibilidad para diferentes proyectos empresariales. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, lo que resulta especialmente interesante para profesionales que buscan optimizar el espacio de trabajo sin renunciar a un entorno amplio y bien iluminado.

La ubicación en Sevilla la Nueva es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Este municipio del oeste de la Comunidad de Madrid destaca por su crecimiento residencial y por contar con una población estable que demanda servicios, comercios y negocios de proximidad. Esto convierte a este tipo de locales en una excelente oportunidad para emprendedores que deseen desarrollar su actividad en un entorno con potencial comercial.

Además, Sevilla la Nueva cuenta con buenas conexiones con municipios cercanos y con Madrid, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores. La localidad dispone de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, zonas deportivas, comercios y restauración, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el año.

Este local comercial en venta en Sevilla la Nueva de 65 m² con baño se ofrece por 155.000 €, lo que supone aproximadamente 2.385 €/m², una oportunidad interesante dentro del mercado inmobiliario de la zona tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión.

Si estás buscando un local luminoso, versátil y con buena distribución en Sevilla la Nueva, esta propiedad puede ser el espacio ideal para poner en marcha tu proyecto profesional o ampliar tu actividad empresarial.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• Superfície 65 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética