Local comercial a Centre Sitges

Oportunidad de inversión en Sitges! Local esquinero 2 estudios con rentabilidad activa

Se vende conjunto inmobiliario único en zona estratégica de Sitges:
- Local comercial esquinero de 111 m2 útiles en planta baja con gran visibilidad, antigua licencia de restaurante/pizzería.
- Aforo 49 personas en interior, terraza a parte.
- Almacén de 10 m2 y cocina de 20 m2.
- Posibilidad de terraza exterior.
- Dos estudios independientes (uno de 37 m2 y otro de 26 m2), ambos actualmente alquilados, con rentabilidad activa y cédula de habitabilidad.

En total, 256 m2 construidos que combinan un espacio comercial con opciones residenciales ya rentando.

Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día o emprendedores que quieran explotar el local y contar con ingresos adicionales por los estudios.

Una inversión segura en una de las zonas con más demanda del litoral catalán

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NOTA :
En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.
Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.
Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.
Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.

última modificació 26/01/2026

Distribució

• Superfície 256 m²

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  325 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  62 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética