Local comercial a Sant Pere i Sant Pau Tarragona

Local en Sant Pere i Sant Pau

Hay espacios que no necesitan grandes artificios para mostrar su potencial basta con una buena ubicación, una entrada visible y una distribución honesta preparada para transformarse en algo con identidad propia. ?
Este local situado en el Edifici S. Bertomeu en Sant Pere i Sant Pau ofrece una base interesante para quienes buscan iniciar trasladar o consolidar una actividad profesional en una zona residencial con vida diaria, tránsito vecinal y servicios de proximidad.
Su fachada acristalada aporta presencia desde el exterior y permite proyectar imagen de negocio desde el primer momento.
En el interior el espacio principal se presenta como una estancia amplia y alargada con una distribución sencilla que facilita distintas configuraciones: zona de atención al público, oficina abierta, showroom, sala de trabajo, consulta, pequeño comercio o despacho técnico. La neutralidad del espacio permite imaginarlo desde cero adaptándolo al estilo necesidades y ritmo de cada proyecto.
La iluminación instalada el techo técnico y los acabados actuales ofrecen un punto de partida práctico para una actualización progresiva. No es un local pensado para impresionar desde el exceso sino para quien sabe ver el valor de un espacio adaptable, bien situado y con margen para construir una propuesta profesional a medida.
Además, dispone de zona auxiliar y aseo, elementos que aportan comodidad al uso diario y permiten separar mejor las áreas de trabajo, almacenaje o atención. Una característica especialmente útil para actividades que necesitan orden, privacidad o una pequeña zona interna de soporte.
Sant Pere i Sant Pau es uno de los barrios con mayor vida residencial de Tarragona: una ubicación consolidada con comercios, servicios, colegios, transporte y movimiento cotidiano. Para muchos negocios esa cercanía real con el público local es más importante que una gran avenida aquí el valor está en formar parte del día a día del barrio. ??
Este local es una oportunidad para crear un espacio profesional con personalidad sin partir de una estructura complicada ni de una inversión inicial innecesariamente rígida. Un inmueble para quien busca visibilidad, funcionalidad y posibilidades reales de adaptación.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis ??


?? INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES ECONÓMICAS Y TRANSPARENCIA INFORMATIVA – COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL

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La parte compradora deberá realizar las comprobaciones técnicas, jurídicas, fiscales, urbanísticas y administrativas que considere oportunas respecto a la actividad económica que pretenda desarrollar en el inmueble, incluyendo licencias, permisos municipales, compatibilidad urbanística, normativa sectorial, accesibilidad o adecuación técnica del local.

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Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• Superfície 80 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  243 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética