Local comercial en venda a Centro

🏢 Local comercial listo para entrar en funcionamiento 🔹 Oportunidad única para tu negocio. Este local comercial de 73 m2 ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para múltiples actividades. Dispone de un escaparate que aporta gran visibilidad y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos los clientes. Ubicado en una zona estratégica, es una opción perfecta para emprender o expandir tu negocio sin necesidad de reformas. 🏡❤️¡¡No dude en contactarnos para más información!! Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación). Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite. Referencia: 34255.-