Local comercial a La Xerea Valencia

Local emblemático en venta, en el corazón de la ciudad

Local emblemático en venta, el corazón histórico de Valencia (Seu-Xerea)
¿Buscas un espacio con alma para tu próximo proyecto? Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más nobles y cotizadas de la ciudad, junto a la Plaza de la Virgen. Local íntegro para reformar, en el barrio Seu-Xerea de Valencia es una verdadera obra de arte que combina la elegancia y el estilo clásico con todas las comodidades modernas que se puedan desear.
Ubicado en el viejo recinto amurallado musulmán, este barrio se caracteriza, por su cercanía al centro cívico de la ciudad, y por la abundante presencia de edificios de similares características, destacando por ser zona noble de Valencia.
El edificio con fachada clásica destinado a la clase burguesa data de 1870.
El local cuenta con varios accesos, dispone de tres ventanas a la fachada del edificio, dos puertas en el interior del patio, dos accesos desde el patio común, antigua entrada de carruajes. El acceso al local tiene lugar por dentro del patio de la finca.
Este espectacular local de 236 m2 reales (193 m2 catastrales) se encuentra en un edificio señorial, una verdadera joya protegida que conserva toda la esencia y elegancia de la arquitectura burguesa valenciana.
¿Por qué te enamorará este espacio?
• Carácter histórico: Ubicado en el antiguo recinto amurallado, rodeado de edificios con historia y un entorno distinguido.
• Versatilidad y luz: Cuenta con múltiples accesos (desde el patio y la zona de carruajes) y grandes ventanales que aportan luz y posibilidades infinitas de distribución.
• Ubicación privilegiada: Estarás en el epicentro de Valencia, con todos los servicios, comercios y transporte a un paso, pero en una calle tranquila y exclusiva.
La finca ha sido rehabilitada con cuidado y atención al detalle, preservando elementos característicos de la época. Estos detalles únicos añaden un toque de sofisticación y elegancia al edificio, y lo hacen verdaderamente único y especial.
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AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.
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última modificació 27/07/2026

Distribució

• Superfície 193 m²

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética