Local comercial a La Raïosa Valencia

¡IMPORTANTE BAJADA DE PRECIO! Una oportunidad única junto a la Estación Joaquín Sorolla

Ahora con un precio actualizado, este espectacular local comercial se convierte en una de las mejores oportunidades del mercado para empresas, inversores y profesionales que buscan un inmueble representativo, con gran visibilidad y una ubicación estratégica en Valencia.

Ubicado en Patraix, a tan solo 7 minutos a pie de la Estación Joaquín Sorolla, disfruta de una excelente conexión con el centro de la ciudad y de un entorno con constante tránsito peatonal y rodado, ideal para negocios que buscan máxima exposición.

Con 333 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofrece espacios amplios, versátiles y preparados para adaptarse a una gran variedad de actividades profesionales y comerciales.

Un escaparate que marca la diferencia

Su principal valor añadido es una fachada acristalada de más de 20 metros lineales, con cerca de 80 m² de escaparate, proporcionando una visibilidad excepcional, abundante luz natural y una imagen corporativa de gran impacto.

Distribución
Amplia sala principal de más de 80 m².
Sala de ventas de aproximadamente 70 m².
Planta superior con una sala adicional de unos 50 m².
Varios despachos independientes.
Dos vestuarios.
Baño adaptado para personas con movilidad reducida.

Además, el local dispone de:

Aire acondicionado.
Cortina eléctrica de seguridad.
Buenas calidades constructivas.
Edificio del año 2003.
Ideal para múltiples actividades

Por su tamaño, distribución y excelente visibilidad, es perfecto para:

Clínicas y centros médicos.
Centros de estética y bienestar.
Academias y centros de formación.
Oficinas corporativas.
Espacios de coworking.
Estudios deportivos.
Showrooms.
Exposiciones.
Empresas que necesiten una sede representativa y con gran imagen comercial.
Gastos
IBI: 1.033 €/año.
Comunidad: 143 €/trimestre.
Una oportunidad que no aparece todos los días

La combinación de nuevo precio, ubicación estratégica, gran superficie y un espectacular escaparate convierte este local en una inversión muy competitiva dentro del mercado de Valencia.

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Gastos no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro y gestoría.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• Superfície 333 m²

Característiques generals

• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética