Local comercial a Malva Rosa Valencia

Gran oportunidad! Local comercial a reformar

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades.

Superficie: 67m2
Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto.
Ubicación: El Cabanyal, Valencia

Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial.

[Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio]

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VENTA:
PVP 115.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o .
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 67 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Exempt