Local comercial a Nou Moles Valencia

Tu Próximo Gran Movimiento de Negocio Te Espera!

Emprendedor, comerciante, visionario: Esta es la oportunidad que estabas buscando para asegurar tu futuro financiero.

Ponemos a la venta un amplio local comercial de 154 m2, a solo 100 metros del río Turia y estratégicamente ubicado cerca de la Avenida Pérez Galdós. Este no es solo un local; es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes y con mayor potencial de Valencia.

¿Por qué este local es tu mejor opción?

• Localización estratégica: Situado en el corazón de L'Olivereta, un barrio consolidado con un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como turistas.
• Adaptabilidad Ilimitada: Con 123 m2 útiles a tu disposición, este espacio es el lienzo perfecto para tu visión. Imagina tu coworking, restaurante, tienda de moda, galería de arte o cualquier otro negocio prosperando aquí.
• Inversión con Visión: una oportunidad de inversión única, permitiéndote adquirir un activo de alto valor a un precio excepcional.

No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. El mercado no espera, y las mejores oportunidades desaparecen rápido.

¡Actúa ahora! Llama ya y asegura tu visita para descubrir todo el potencial de este local.

VENTA:
PVP 150.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 22/07/2026

Distribució

• Superfície 154 m²

Característiques generals

• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética