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Local comercial a El Tancat-Mas d´en Gual Vendrell (El)
Característiques principals
- 274 m2
- 349 €/m2
Informació detallada
Local comercial con gran potencial para negocio de trasteros y alquiler de boxes en El Vendrell
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 185,82 m2 aproximadamente, pudiendo ampliar la superficie con los locales a la venta que son colindantes. Se distribuye entre planta baja y altillo, situado en pleno centro de El Vendrell, en una zona consolidada, dinámica y con gran visibilidad.
Por sus características, este inmueble resulta especialmente interesante para desarrollar un negocio de alquiler de boxes, trasteros privados o espacios de almacenaje urbano, una actividad en pleno auge por la creciente falta de espacio en viviendas, comercios y pequeños negocios.
Cada vez más personas necesitan un lugar seguro donde guardar muebles, herramientas, bicicletas, material deportivo, stock, documentación o artículos de temporada. Esta necesidad convierte los espacios privados de almacenaje en un servicio con alta demanda y gran proyección.
El local dispone de acceso directo a pie de calle, facilitando la entrada y salida de objetos, cajas o mercancías. Además, permite crear una imagen comercial moderna mediante escaparates vinilados, iluminación LED, señalética llamativa, control de accesos, cámaras de seguridad y boxes interiores de distintos tamaños.
El alquiler de trasteros destaca por ser un negocio de continuidad, con ingresos recurrentes, gestión sencilla y costes de mantenimiento reducidos frente a otros modelos comerciales. Una vez acondicionado, puede funcionar con una estructura ligera y alquileres mensuales flexibles para particulares, autónomos, comercios y pequeñas empresas.
El local se encuentra en estado diáfano de origen, pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar desde cero una distribución eficiente, segura y adaptada a la actividad deseada.
Se integra en un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante y una planta sótano, en una zona con comercios, restauración, bancos, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas verdes.
El Vendrell es uno de los municipios con mayor actividad del Baix Penedès, con crecimiento residencial, comercial y turístico. Cuenta con buenas comunicaciones mediante AP-7, C-32 y N-340, conexión con Tarragona, Barcelona y la Costa Dorada, estación de tren, autobuses y proximidad al puerto deportivo.
Además del alquiler de boxes, el local permite otros usos: centro profesional, showroom, oficina comercial, academia, clínica especializada, comercio de proximidad, centro de servicios o pequeño espacio logístico urbano.
Una oportunidad ideal para emprender o invertir en un negocio moderno, necesario y con futuro.
?? Transmisión sujeta a IVA. El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA, como autónomo o empresa.
?? El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, notaría, registro o gestión.
?? Las imágenes, renders o recreaciones son orientativas, ilustrativas y no contractuales.
?? Honorarios inmobiliarios a cargo de la propiedad.
?? Al solicitar información, el interesado autoriza ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.
última modificació
Distribució
- Superfície 274 m2
Característiques generals
- Any construcció 2006
Galeria
Ubicació
El Tancat-Mas d´en Gual Carrer de la Rasa d'en Solà
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