Local comercial en venda a Vilamarxant

Se pone a la venta reconocido BAR RESTAURANTE INDUSTRIAL, tradicionalmente conocido como Bar Industrial, situado en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del Polígono Enchilagar del Rullo (Vilamarxant, Valencia). El inmueble destaca por su ubicación estratégica en primera línea de carretera, con excelente acceso rodado y amplio espacio de aparcamiento en la propia puerta, lo que asegura una alta afluencia tanto de clientes habituales de la zona industrial como de paso. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total de la parcela: 820 m² 330 m² construidos destinados a zona interior del bar-restaurante. 490 m² exteriores, que incluyen: Terraza descubierta Terraza cubierta Parque infantil cerrado Planta superior de 243 m², actualmente preparada con tabiquería para destinarse a viviendas, habitaciones o apartamentos turísticos, ofreciendo la posibilidad de futuro hostal u hotel. DISTRIBUCIÓN INTERIOR (PLANTA BAJA – RESTAURANTE) Gran sala principal con capacidad para elevado número de comensales. Barra de atención al cliente de dimensiones amplias. Espacio habilitado para barbacoa a la brasa, ideal para potenciar la oferta gastronómica. Sistema de climatización mediante aire acondicionado en la sala principal. Dos baños para clientes totalmente acondicionados. Cocina principal de gran tamaño, completamente equipada, con espacio de trabajo funcional. Almacenes anexos para almacenamiento de género y suministros. Baño para el personal. INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Cocina exterior cerrada y cubierta, diseñada especialmente para la realización de paellas y eventos de gran volumen. Parque infantil cerrado, un valor añadido que convierte el restaurante en un espacio atractivo para familias. Amplias terrazas (cubiertas y descubiertas), que aumentan considerablemente la capacidad del local y favorecen su rentabilidad. CONDICIONES DE VENTA Precio de venta: 1.100.000 € Se vende con todo el equipamiento y maquinaria incluidos, en perfecto estado de uso. Posibilidad de desarrollo hotelero o residencial en la planta superior de 243 m², actualmente en fase de tabiquería. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este inmueble es una inversión única en el sector hostelero y turístico, ya que combina un restaurante en pleno funcionamiento con instalaciones modernas y equipadas, junto con un potencial proyecto de hostal/hotel en la planta superior. Gracias a su ubicación estratégica en un área de alta actividad empresarial e industrial, el local ofrece gran proyección de negocio y diversificación, siendo ideal tanto para restauración tradicional como para servicios complementarios de alojamiento. 📍 Ubicación: Polígono Enchilagar del Rullo, Vilamarxant (Valencia). 💰 Precio de venta: 1.100.000 € INMOBILIARIA TRIBUGEST // Nº REF: 3031