Local comercial a Sant Joan Vilanova i la Geltrú

¡Gran oportunidad! Local a pie de calle con múltiples posibilidades!

Se ofrece local de 45 m² útiles, ideal como almacén, zona de trabajo, estudio profesional, pequeño taller o espacio logístico. Su ubicación a pie de calle facilita el acceso y la operatividad diaria, convirtiéndolo en una opción muy práctica para autónomos o pequeñas actividades.

El local dispone además de terraza exterior de 20 m² útiles de uso privativo, un valor añadido que aporta versatilidad y permite ampliar el uso del espacio o crear una zona adicional de apoyo.

Espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades, perfecto para quienes buscan un lugar cómodo y accesible para desarrollar su actividad o almacenar material.

El local cuenta con servidumbre de paso, permitiendo el acceso puntual a través del mismo a técnicos autorizados o vecinos de la comunidad debidamente autorizados.

¡No dejes pasar esta oportunidad de disponer de un espacio práctico y versátil a pie de calle!

Precio de venta:110.000€

Honorarios de inmobiliaria: 3% sobre el precio de venta (110.000 €) + 21% de IVA, no incluidos en el precio.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• Superfície 96 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  244 kg CO₂ m² / año

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