Local comercial a Casco Urbano Vinaròs

Entresuelo en venta en Vinarós

Descubre esta excelente propiedad en venta, ideal para inversores o empresas que buscan espacio, visibilidad y ubicación estratégica.

Ubicación inmejorable: Situado en el corazón del pueblo, este entresuelo se encuentra a escasos pasos de todos los servicios: bancos, comercios, transporte, restauración, centros médicos y mucho más. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular que garantiza visibilidad y comodidad.

Superficie construida: 540 m2
Un espacio amplio y versátil, con múltiples posibilidades de adaptación: oficinas, centro médico, coworking, centro de formación, estudio creativo o cualquier actividad profesional o comercial que requiera superficie generosa en un entorno urbano consolidado.
Cuenta con acceso directo desde la calle y acceso al ascensor del portal.
No está dotado de suministros.

Ideal para profesionales, empresas o inversores visionarios que buscan un emplazamiento de prestigio y gran potencial de rentabilidad.

Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 540 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Exempt