Local comercial a Casco Urbano Vinaròs

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VINARÒS

En venta amplio local comercial situado en una zona estratégica de Vinaròs, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios.

Superficie útil: 210 m2
Superficie construida: 229m2

Características destacadas:

Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución

Fachada a calle con amplios escaparates (posibilidad de visibilidad y rotulación)

Buena accesibilidad a pie de calle

Ideal para tienda, oficina, centro médico, gimnasio, academia.

Zona con afluencia de paso y rodeada de servicios

Este local representa una excelente oportunidad tanto para empresarios que deseen establecer su negocio como para inversores que busquen rentabilidad en alquileres comerciales.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 229 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt