Local comercial a Casco Urbano Vinaròs

LOCAL VENTA VINAROS

Se ofrece en venta este local-pub de 150 m2, ubicado en pleno epicentro de la vida nocturna de Vinaròs, ideal para emprendedores y empresarios del sector de la hostelería y el ocio.

El local está equipado con 2 barras funcionales, equipo de música profesional, neveras y otros elementos esenciales, ofreciendo una instalación lista para iniciar la actividad con rapidez. Aunque cuenta con casi todo el equipamiento, queda a falta de algún mobiliario, lo que permite personalizar el espacio según la identidad del negocio.

Además, el local está totalmente insonorizado, garantizando el confort acústico tanto para clientes como para vecinos, y cumpliendo con los estándares necesarios para un espacio de ocio nocturno. Su ubicación estratégica en una zona de alta afluencia de público joven y turistas asegura un flujo constante de clientes y visibilidad.

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 150 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt