Local comercial a Casco Urbano Vinaròs

Gran oportunidad! Local en venta a pie de calle

Características:
-Superficie: Espaciosa y bien distribuida.
-Baños: 2 completamente equipados.
-Trastero: Perfecto para almacenaje.
-Servicios: Luz y agua disponibles.
-Licencia en vigor.
-Situado en una zona céntrica y peatonal.
-Rodeado de todos los servicios esenciales

¡ATENCIÓN! Este local se vende con inquilino en activo y al corriente de todos los pagos. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión segura y rentable.

Este local cuenta con licencia en vigor y está ubicado a pie de calle, en pleno corazón de Vinaròs. Su excelente ubicación en una zona peatonal, cerca de todos los servicios, lo convierte en una oportunidad única para cualquier tipo de negocio.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 194 m²

Característiques generals

• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Exempt