Local comercial a Casco Urbano Vinaròs

Local en venta a 100 metros del Paseo Marítimo Vinaròs

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la costa de Vinaròs.
Este local se sitúa a solo 100 metros del Paseo Marítimo y de la playa, en un entorno con alta visibilidad, actividad constante y gran atractivo comercial durante todo el año.

El inmueble cuenta con suministro eléctrico y aire acondicionado frío/calor, lo que permite una puesta en marcha inmediata.
Su uso es apto para cualquier tipo de negocio, ofreciendo una gran versatilidad tanto para proyectos comerciales como profesionales o de servicios.

La distribución es práctica y eficiente, e incluye:
Dos baños, funcionales y bien distribuidos.
Cuarto trastero, que aporta un valioso espacio adicional de almacenamiento.

Este local representa una opción sólida y rentable tanto para emprendedores como para inversores que buscan seguridad y proyección en una zona consolidada.

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 122 m²

Característiques generals

• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética