Local comercial en venda a Calle de Rodríguez de Cepeda

Posibilidad de convertirlo en vivienda, una oportunidad cada vez más demandada en Valencia que añade un enorme potencial de revalorización a este activo. ¿Y si tu dinero creciera mientras tú descansas? Este magnífico local no es solo un inmueble; es un producto financiero tangible con una rentabilidad bruta inmediata en una de las zonas residenciales más consolidadas de Valencia: Albors. Con 139 m2 construidos (128 m2 útiles), este activo se entrega con un contrato de alquiler garantizado a 5 años por una renta de 700 € mensuales, representando la seguridad y la solvencia que todo inversor busca en el mercado actual. La propiedad destaca por una distribución en "L" extraordinariamente funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Al entrar, la amplitud de su planta diáfana y sus techos altos proyectan una imagen de solvencia y profesionalidad inmediata, ideal para cualquier actividad corporativa o técnica. El espacio integra un despacho independiente para gestión administrativa, 2 aseos en perfecto estado y una terraza privada, un desahogo exterior que aporta ventilación natural y un valor añadido escaso en los bajos comerciales de la zona. El gran activo de este local es su impresionante zona de almacén de 50 m2. En un entorno urbano donde el espacio de logística y stock es el valor más demandado, contar con esta capacidad operativa asegura que el inmueble sea siempre versátil y atractivo para cualquier actividad futura, protegiendo tu inversión a largo plazo frente a cambios en el mercado. El local está totalmente actualizado para una operativa impecable: cuenta con climatización integral frío-calor, suelos de alta resistencia y sistemas de seguridad reforzados. Todo ha sido proyectado para respaldar la continuidad del inquilino actual y garantizar la salud de tu inversión. La inmobiliaria que elige Valencia El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca. Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y aconsejarle la mejor forma de lograr sus objetivos. CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos últimos se calculan como un porcentaje sobre el precio final de la operación. Por lo general, los honorarios a cargo del comprador ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. Callaghan. Más Equipo. Más Valor. Más Cerca de ti.