Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en la calle Ferroviarios, en el consolidado distr
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en la calle Ferroviarios, en el consolidado distrito de Usera (Madrid).
El activo cuenta con una superficie de 322 m² en una sola planta, lo que garantiza una operativa eficiente y versátil. Ha sido reformado integralmente en 2023, ofreciendo un estado óptimo y sin necesidad de CAPEX adicional a corto plazo.
Actualmente se encuentra operado como restaurante, disponiendo de licencia en vigor y totalmente equipado: sala al público, cocina completa, almacén, vestuarios, aseos y cuarto de limpieza.
Ubicado en un entorno con alta actividad económica, tejido residencial consolidado y creciente demanda, el local se beneficia de un flujo constante de potenciales clientes, lo que refuerza la estabilidad del inquilino y la inversión.
Ideal para inversores que buscan un activo en rentabilidad, listo para generar ingresos desde el primer momento, en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid.
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L´Índex de referència de preus de lloguer és un indicador que publica l´Agència de l´Habitatge de Catalunya i que permet conèixer una estimació del preu mitjà del metre quadrat de lloguer d´una vivenda situada en una zona i amb unes determinades característiques. També orienta sobre el preu mínim i màxim que pot arribar a tenir aquesta vivenda.