Local comercial en venda a Centro Urbano

¡Una oportunidad que combina negocio, ubicación y potencial de inversión en Vigo! 📍 Entre Balaídos y Castrelos, en una zona consolidada y con gran movimiento de público, Inmobiliaria Glorieta te presenta este amplio local de 152 m² construidos, actualmente acondicionado y en funcionamiento como cafetería. Un espacio listo para continuar la actividad, con una distribución muy aprovechada y todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día: cocina completa de grandes dimensiones, salida de humos, amplia barra, 2 aseos, almacén con acceso directo, aire acondicionado y terraza en la calle. ✨ ¿Qué encontrarás? • Planta principal con capacidad para 5 mesas de 4 comensales. • Altillo con espacio para 8-9 mesas. • Salón adicional con gran superficie aprovechable, ideal para zona de restaurante. • Barra funcional para 5-6 taburetes. • Dos fachadas y dos escaparates, aportando visibilidad y accesibilidad. • Cocina totalmente equipada y preparada para hostelería. • Suelos de gres y carpintería de aluminio. Y aquí está uno de sus grandes atractivos: su potencial va más allá de la hostelería. Según las posibilidades urbanísticas, el local ofrece la opción de plantear su transformación en dos viviendas independientes, una con acceso por la calle principal y otra por la trasera. Esta información debería verificarse primero en urbanismo para ver si sigue habiendo viabilidad en el PXOM actual del municipio. 🔑 Una propiedad versátil, con actividad actual y diferentes posibilidades de rentabilidad. Si buscas un local para continuar un negocio, emprender un nuevo proyecto o realizar una inversión con recorrido, merece la pena conocerlo en persona. 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir todas las posibilidades de este espacio en una de las zonas con mayor actividad de Vigo. Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.