Local comercial a bailén 29 a Centro Alcalá de Guadaira

Local cercano al centro de Alcalá de Guadaira

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!

Este local de 52 m², anteriormente destinado a un negocio familiar de alimentación, se presenta como una excelente inversión. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro, garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad. Además, cuenta con servicios disponibles en los alrededores, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de emprendimiento.

La propiedad, situada a pie de calle y haciendo esquina, ofrece la ventaja de tener todas las estancias exteriores, lo que proporciona luz natural y una sensación de amplitud. Con dos estancias y un baño, este local puede adaptarse a diversas necesidades. Si buscas una opción de inversión, también existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda o incluso edificar una planta más, lo que abre un abanico de posibilidades para convertirlo en un acogedor apartamento.

No te pierdas la oportunidad de adquirir este local con aire acondicionado y almacén, perfecto para iniciar tu propio negocio o como proyecto residencial. La cercanía a colegios e institutos añade un valor extra, ideal para atraer a una clientela diversa. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir todo el potencial que ofrece este espacio!

Hemos generado con inteligencia artificial como podría quedar un coqueto apartamento de 45m2 distribuido en cocina abierta al salón. baño y dormitorio principal con armario empotrado.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Disponemos de departamento financiero.

Nuestras oficinas
Calle Asensio y Toledo nº14 (Sevilla)
Calle Asensio y Toledo nº24 (Sevilla).

última modificació 13/11/2025

Distribució

• Superfície 52 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética