Local comercial en venda a Balàfia

Fantástico local comercial a pie de calle de 80 m², ubicado en la calle Baró de Maials, en el barrio de Balàfia, muy próximo al mercado municipal de los sábados y al CAP de Balàfia, en una zona con buena afluencia. El local dispone de aseo, sistema de climatización con bomba de frío/calor, salida de humos y puerta metálica eléctrica. Cuenta además con acceso desde dos calles, lo que aporta mayor funcionalidad y visibilidad. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta mensual de 515 € (suministros y gastos aparte), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. * Tipo de inmueble: Local comercial * Superficie: 80 m² * Baños: 1 aseo * Instalaciones: Aire acondicionado (frío/calor), salida de humos * Accesos: Entrada por dos calles, puerta metálica eléctrica * Situación: Alquilado (515 €/mes + gastos) * Estado: buen estado * Licencia: (consultar disponibilidad) * Gastos e impuestos: No incluidos en el precio (ITP, notaría, registro) * IBI: 411 €/anual * Honorarios de agencia: (si están incluidos) Una oportunidad ideal para inversores en una zona consolidada. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a modificaciones o errores. Finques Nova Opció, más de 20 años avalan nuestro trabajo. Siempre velando por los intereses de nuestros clientes. ¿Necesita un asesor inmobiliario de confianza? ¡¡¡No dude en contactar con nosotros!!! Le atenderemos de forma totalmente personalizada y sin compromiso alguno. AICAT N. 4970 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N. A-10217 [IW]