Local comercial a boria 13 - 17 a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Local en rentabilidad en calle Boria 17

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle Boria, próximo a Via Laietana. Se encuentra en pleno barrio del Born. En una zona rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y con gran afluencia turística.
Ubicado a escasos metros de la recientemente renovada Via Laietana, este local se encuentra en una calle peatonal muy transitada del vibrante barrio del Born, una de las zonas más atractivas y con mayor afluencia de Barcelona.
El local dispone de una planta baja de 35 m² con un pequeño aseo y un altillo adicional de otros 35 m². Cuenta con un escaparate de 3 metros que le otorga excelente visibilidad.
Actualmente está alquilado con contrato vigente hasta 2030 a unos inquilinos estables y con un negocio en pleno funcionamiento, lo que garantiza una inversión segura y con rentabilidad inmediata del 4%.
Situado en la planta baja de un edificio rehabilitado del año 1850.


DESGLOSE DE SUPERFICIES
• Planta baja: 35m²
• Altillo: 35 m²


CONDICIONES
Inicio contrato: noviembre 2022
Duración: 7 años
Renta: 925€/mes
Garantías: 3 meses de fianza legal, garantía adicional a negociar más aval personal de 1 garantía
Comunidad: 924€/año, a cargo del propieatario
IBI: 401,70€/año, a cargo del propietario
Rentabilidad neta: 4%


HONORARIOS MUNNE BLANCO
5% del importe final de la compraventa a cargo del comprador (+IVA).

última modificació 01/10/2025

Distribució

• Superfície 70 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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