Local comercial a Caño Argales Valladolid

AURIGA Real Estate ofrece magnifico local comercial en rentabilidad para inversores con una RENTABILIDAD anual del 7.38 %. Local alquilado con muy buenas garantias a reconocido inquilino dedicado al sector salud y dental. Magnifico local con gran fachada con mucha altura. Distribuido todo en planta baja, sin barreras arquitectonicas, con acceso directo desde la calle y buen escaparate con gran visibilidad comercial. Situado proximo a la Estacion de Renfe, a un paso del Centro de Valladolid.
- Superficie: 97 m2. (Todo en planta baja).
- Fachada: 20 metros lineales aprox. con acceso directo desde la calle con buen escaparate.
- Altura: 3.20 metros.
- Rentabilidad: 7.38 % Anual. (7.29 % NETO)
- Buenas garantias contractuales y avales, y de duracion con 5 años de Obligado Cumplimiento hasta finales 2030.
- Disponibilidad: INMEDIATA. En rentabilidad.
No dude en contactarnos para solicitar mas informacion sobre el activo relativa a inquilino, garantias, Obligado Cumplimiento, etc.
No se indica direccion expresa del local ni fotos del mismo por peticion expresa de la propiedad. Las fotos no corresponden con el inmueble, son de entorno, orientativas. Para mayor informacion del local asi como sus condiciones no dude en contactarnos sin compromiso. Disponemos de mas locales vacios y en rentabilidad con los mejores operadores e inquilinos asi como con garantias de contrato en rentabilidad.
AURIGA Real Estate.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• Superfície 97 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética