Local comercial a capdevila 17 a Seu d´Urgell (La)

Local comercial con licencia de restaurante en vigor, 108 m² + cava de 50 m², luminoso

Se ofrece en venta local comercial situado a pie de calle, en el casco urbano de La Seu d’Urgell, con una superficie de 108 m² más una cava adicional de aproximadamente 50 m².
El local ha funcionado recientemente como restaurante y dispone de licencia de actividad en vigor, lo que permite retomar la actividad de forma ágil, sin largos trámites administrativos ni costosas obras para adecuarse a la normativa.
Destaca por sus grandes ventanales a la calle, que aportan luz natural, y una entrada acristalada, que le da presencia comercial.
La distribución actual está pensada para restauración, incluyendo:
•Zona de barra / recepción
•Amplia sala principal para clientes
•Zona de cocina
•Baños
•Cava de 50 m², ideal como almacén, bodega o espacio auxiliar
Un espacio versátil, listo para continuar actividad de restauración o adaptarse a otros usos comerciales.

Características principales
•108 m² construidos
•Cava / almacén de 50 m²
•Licencia de restaurante en vigor
•Salida directa a calle
•Grandes ventanales y entrada acristalada
•Luz natural
•Distribución funcional para hostelería
•Zona de barra + sala + cocina + baños

Ideal para
•Restaurante o bar
•Cafetería
•Negocio de restauración rápida
•Inversión para alquiler comercial
•Otros usos comerciales (según normativa)

Ubicación
Ubicado en una zona con paso y actividad dentro de La Seu d’Urgell, con buena visibilidad y accesibilidad.
Su proximidad a Andorra lo convierte en una ubicación interesante para negocios orientados tanto a público local como a visitantes.

última modificació 09/05/2026

Distribució

• Superfície 108 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  322 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética