Local comercial a carrer dels almogàvers 83 a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Local en Barcelona

Interesante local de 85 m² a pie de calle, situado en un barrio con paso constante de público, junto a la estación de metro de Marina y muy cerca del 22@.
Con una cristalera de suelo a techo de unos 3 metros de ancho y una reforma a estrenar, el local se distribuye en una entrada independiente y cómoda, y una sala principal, casi cuadrada y completamente diáfana, equipada, si interesa, con muebles y ordenadores nuevos no incluidos en el precio.
Al fondo, separados del espacio principal por una puerta corredera, se encuentran un vestidor/almacén y el baño.
El espacio es sobrio y elegante, con el detalle de que el suelo está hecho con las típicas baldosas de las aceras barcelonesas, lo que crea una agradable sensación de continuidad.
El local se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Sant Martí, cerca del Parc de la Ciutadella y de la playa, rodeado de amplias avenidas, en una zona con tránsito constante de peatones y con parada del Tram y autobuses, además de la estación de metro.
A su ambiente residencial se suman oficinas, comercios de todo tipo y centros educativos, con la especial ventaja de la proximidad al barrio del 22@, en pleno auge.
En definitiva, un espacio ideal para acoger diferentes tipos de negocios que requieran buena visibilidad.
Sin salida de humos.
Persiana metálica.

última modificació 26/10/2025

Distribució

• Superfície 85 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  344 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  59 kg CO₂ m² / año

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