Local comercial a Centre Esplugues de Llobregat

Estupendo local comercial en Esplugues, muy versátil coworking, logística o actividad mixta

Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.
Distribución y características:
Zona 1: Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):
Totalmente reformado.
Diseño funcional, moderno y adaptable.
Listo para su uso inmediato.
Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.
Zona 2: Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):
Almacén de 77,24 m2.
Zona de carga y descarga de 39,23 m2.
Aseo incorporado.
Vado en vigor, facilitando la operativa logística.
Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.
Características adicionales:
Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.
Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.
Buena visibilidad y fácil acceso.
Ubicación:
Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.

Certificado energético: B
Consumo de energía: 76 kWh/m2 año
Emisiones de CO2: 14 kg CO2/m2 año
Precio de venta: 199.500 €
AICAT 13468 API A14110
Información económica y legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.
Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• Superfície 246 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética