Local comercial amb calefacció a Centre Roses

Local con muchas oportunidades con divisiones en el centro de Roses

Local con muchas oportunidades con divisiones en el centro de Roses
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Découvrez ce spacieux et polyvalent local commercial en plein cœur de Roses, situé au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients comme pour le personnel. Un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle.

Avec une superficie de 138 m² en rez-de-chaussée, le local offre un espace généreux et bien agencé, complété par un patio privé de 26 m² apportant lumière naturelle et constituant un atout supplémentaire, parfait comme espace de détente ou zone auxiliaire.

L’intérieur dispose déjà de plusieurs divisions, facilitant la création de bureaux, salles de formation, cabines ou consultations privées sans nécessiter de gros travaux. Il est ainsi parfaitement adapté pour des bureaux, écoles, centres esthétiques, cabinets de physiothérapie ou toute activité nécessitant des espaces indépendants et fonctionnels.

Prêt à l’emploi, ce local permet de démarrer une activité dès le premier jour avec un investissement minimal.

De plus, il offre la possibilité de changement d’usage en logement, sous réserve d’aménagements intérieurs, ce qui en fait une opportunité d’investissement aux multiples perspectives.
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Discover this spacious and versatile commercial premises in the heart of Roses, located at street level to ensure maximum visibility and easy access for both customers and staff. A strategic location that enhances any type of professional activity.

With a surface area of 138 m² on the ground floor, the property offers a generous and well-distributed space, complemented by a private 26 m² patio that brings in natural light and adds value as a relaxation or auxiliary area.

The interior already features several partitions, making it easy to create offices, training rooms, treatment cabins, or private consultation spaces without the need for major renovations. This makes it an ideal option for offices, academies, beauty centers, physiotherapy clinics, or any business requiring functional and independent spaces.

Ready to move in and start operating from day one, this premises represents an excellent opportunity to launch a business with minimal investment.

Additionally, it offers the possibility of converting its use into residential, subject to interior adaptation, further increasing its potential as a versatile investment.

última modificació 26/03/2026

Distribució

• Superfície 164 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética