Local comercial en venda a Ciudad Vieja

**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña** **Ubicación estratégica con excelente visibilidad** Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día. ### **Características principales:** * Superficie construida: **77m²** * Estado: **Segunda mano en muy buen estado** * 1 aseo funcional * Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio * Acceso a pie de calle * Buena altura interior y distribución rectangular ### **Entorno y servicios:** * Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal * Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes** * Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes ### **Playas cercanas:** * A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad * Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa ### **Transporte y accesibilidad:** * Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad) * Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales * Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9** ### **Distancias a puntos clave:** * **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche) * **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km** * Otras ciudades gallegas cercanas: * **Santiago de Compostela**: 60 km * **Ferrol**: 52 km * **Lugo**: 100 km * **Ourense**: 165 km * **Vigo**: 160 km Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado. \#LocalComercial #VentaLocal #AvenidaFlorida #A Coruña #InversiónInmobiliaria #OportunidadNegocio #LocalConEscaparate #NegocioListoParaEntrar #LocalesGalicia #InmobiliariaGalicia #PlayasACoruña #LocalBienUbicado #CalleFlorida #ref:LOC_472