Local comercial en venda a costa daurada 19

Oportunidad Única: Local Comercial de Obra Nueva en el Corazón de Cunit ¿Buscas el lugar perfecto para materializar tu proyecto empresarial? Presentamos este espectacular local comercial en obra nueva, ubicado estratégicamente en la Carretera General C-32, la arteria principal y de mayor visibilidad de Cunit. Características Principales El local se entrega en formato de obra civil, permitiéndote personalizar cada rincón y decorar desde cero según la identidad de tu marca. Superficie Amplia: Dispone de 173,72 m² construidos (162,40 m² útiles), ofreciendo un espacio diáfano y versátil. Gran Fachada: Sus 8,30 metros de fachada lineal son el escaparate ideal para captar la atención del constante flujo peatonal y de vehículos. Flexibilidad Total: Al ser una entrega en bruto, ahorras en costes de demolición y puedes diseñar la distribución, instalaciones y acabados a tu medida. Cunit: Un Enclave Estratégico en la Costa Dorada Ubicado en la comarca del Baix Penedès, Cunit no es solo un destino vacacional, sino un municipio con una comunidad activa y en crecimiento durante todo el año. Ubicación y Conectividad: Situado en el límite entre Barcelona y Tarragona, goza de una comunicación excelente a través de la C-32 y la AP-7. Es un punto de paso obligado que garantiza una alta exposición comercial. Entorno Dinámico: El municipio combina la tranquilidad de sus playas de arena fina con un centro urbano moderno que ofrece todos los servicios: colegios, centros médicos y una variada oferta gastronómica. Potencial de Crecimiento: Cunit ha experimentado un aumento constante de población residente, lo que se traduce en una demanda creciente de nuevos servicios, comercios y espacios profesionales. Ideal para: Franquicias, centros de estética, clínicas especializadas, despachos profesionales o restauración con diseño de autor. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).