Local comercial a carretera de sant climent 70 a Viladecans

Nueva Construcción: Local Sant climent 70-72, Viladecans

Excelente oportunidad para empresas, supermercados, clínicas, gimnasios, restauración, oficinas corporativas o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y versátil.

Este exclusivo local ofrece una superficie 130,65 m² útiles y más de 140 m² construidos, con una distribución completamente diáfana que permite adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio.

Ubicado en la planta baja de un edificio de obra nueva en Carretera de Sant Climent 70-72, Viladecans, disfruta de una excelente visibilidad y de una ubicación estratégica en una zona en pleno crecimiento residencial y comercial.

Características destacadas:

Amplia superficie comercial.
Espacio diáfano y fácilmente personalizable.
Gran fachada con múltiples posibilidades de escaparate.
Ideal para cualquier tipo de actividad (según normativa urbanística).
Situado en un edificio de nueva construcción.
Excelente comunicación con el centro de Viladecans y los principales accesos.
Una oportunidad única para establecer su negocio en un enclave con gran proyección y alto potencial de crecimiento.


Información en cumplimiento de la normativa vigente: Se trata de una oficina de obra nueva en construcción, ubicada en Carretera de Sant Climent 70-72, Viladecans, en un edificio con licencia de obras Nº 23/2025/C0226_LU, con fecha de caducidad 24 de julio de 2028. La oficina dispone de una superficie útil de 116,40 m², una superficie construida de 130,65 m² . En el precio publicado no están incluidos los impuestos, gastos notariales, registrales ni demás gastos inherentes a la compraventa IVA: Tipo vigente

última modificació 03/08/2026

Distribució

• Superfície 130 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

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