Local comercial amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

LOCAL COMO INVERSION

CASA MARES PRESENTA EN EXCLUSIVA
**Local Comercial en Venta en una Ubicación Privilegiada**

¿Cansado de invertir en pisos donde cada vez la rentabilidad es mas baja con todas las nuevas restricciones? La inversión en locales comerciales es mucho mas rentable.

¡Oportunidad única de inversión! Este local comercial a pie de calle, con una superficie total de 120 m² distribuidos en dos plantas, es ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer día. Con un alquiler actual de 790€ + IVA y un inquilino con excelentes referencias, este inmueble se presenta como una opción segura y atractiva. La parte principal del local ha sido reformada y cuenta con una instalación eléctrica renovada, asegurando un ambiente moderno y funcional.

El local en planta baja dispone de 65m² distribuidos en tres estancias y dos baños, uno de ellos completamente reformado. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para mayor comodidad. También cuenta con un patio de 9 m². La mitad del este sector donde actualmente se encuentra la peluqueria la altura es muy buena y se encuentra todo reformado, la parte de atras la altura ya es mas baja, sobre los 1.90 m².
NO ES FACTIBLE SACAR CEDULA
El sótano de 50 m², accesible desde el vestíbulo de la escalera, ofrece un espacio adicional que puede utilizarse como almacén o trastero, aunque su altura de techos es bastante baja.

Ubicado en una excelente zona con un escaparate de 3 metros lineales, este local no solo garantiza visibilidad, sino también un flujo constante de clientes potenciales. Construido en 1885, el inmueble combina el encanto histórico con las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que promete una excelente rentabilidad!

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como gastos notariales y otros derivados de la compraventa. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética