Local comercial a El Ejido Málaga

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Capuchinos, Málaga

Se presenta a la venta un local comercial de 982 m2 con un proyecto preaprobado para el desarrollo de seis viviendas y cincuenta trasteros, ubicado en el barrio de Capuchinos, una de las zonas con mayor demanda de alquiler residencial de la ciudad de Málaga.

La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, con alta densidad de población, proximidad al centro histórico y excelente conexión con universidades, hospitales, transporte público y servicios. Estas características convierten a Capuchinos en un área especialmente atractiva para proyectos residenciales orientados al alquiler, así como para soluciones de almacenamiento urbano, cuya demanda continúa creciendo.

El proyecto, preaprobado por el Ayuntamiento, supone una ventaja clave al reducir significativamente los plazos y la incertidumbre administrativa, permitiendo al inversor avanzar con mayor seguridad en el desarrollo. La combinación de viviendas y trasteros responde a dos necesidades reales del mercado actual, maximizando la diversificación de ingresos y el potencial de explotación del activo.

Entre los principales atractivos del proyecto destacan su alto potencial de rentabilidad, la capacidad de revalorización a medio y largo plazo y su adecuación tanto para inversores patrimoniales como para promotores que busquen desarrollar un proyecto con una clara salida en el mercado.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante en una ciudad como Málaga, que mantiene una tendencia sostenida de crecimiento demográfico, atracción de talento y presión en el mercado del alquiler, factores que refuerzan la viabilidad y el interés de este tipo de desarrollos.

Para ampliar información, conocer los detalles técnicos del proyecto o concertar una visita, puede ponerse en contacto con nosotros.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

última modificació 23/01/2026

Distribució

• Superfície 982 m²

Característiques generals

• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética