Local comercial a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

LD - Local reformado junto a Plaza Bòbila: versatilidad, diseño y ubicación estratégica

Se pone a la venta un local de 63 m² totalmente reformado, situado a pocos pasos de la Plaza Bòbila, en una de las zonas más activas y consolidadas del Poble Sec. Ubicado en planta baja y a pie de calle, ofrece excelente visibilidad, accesibilidad y un entorno con gran movimiento residencial y comercial.

Su reforma integral le aporta una imagen moderna y funcional, con espacios diáfanos que favorecen la circulación, la luz natural y la adaptabilidad. Actualmente utilizado como oficina tipo coworking, este local destaca por su versatilidad y por su capacidad para transformarse y ajustarse a diferentes tipos de uso, incluso la posibilidad de valorar un proyecto de local-vivienda tipo loft.

Características principales

63 m² construidos / 58 m² útiles en un único nivel

Fachada acristalada con luz natural y visibilidad comercial

Amplio espacio diáfano ideal para área de trabajo, showroom o atención al público

Zona posterior polivalente apta como despacho, sala de reuniones o espacio creativo

Baño completo reformado con acabados actuales y zona de almacenaje

Sistema de climatización por conductos

Iluminación LED lineal y distribución optimizada

Reforma reciente con materiales contemporáneos

Finca de los años 70 en buen estado

Opciones de uso
Un espacio ideal para oficina profesional, estudio creativo, centro de coworking, showroom, servicios especializados o para quienes quieran valorar un proyecto tipo loft (consultar viabilidad). Su geometría rectangular y su diseño actual permiten adaptarlo con facilidad a distintas necesidades.

Ubicación
Situado en un enclave estratégico del Poble Sec, rodeado de comercios, servicios, transporte público y zonas verdes. Una opción perfecta tanto para negocios de proximidad como para oficinas modernas que necesiten una ubicación conectada y activa dentro de la ciudad.

última modificació 26/11/2025

Distribució

• Superfície 63 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética