Local comercial a La Verneda - La Pau Barcelona

Oportunidad única para inversores! Local con alta rentabilidad del 9,2

La Casa Agency presenta en exclusiva este local adaptado como vivienda (sin cédula de habitabilidad), actualmente alquilado hasta el 19 de septiembre de 2025, con una renta mensual de 537,19 € + IVA (total 650 €). Una inversión segura con alta rentabilidad bruta del 9,2%.

Características del inmueble:
Superficie total: 68 m²

28 m² en planta baja a pie de calle

40 m² en sótano, con múltiples posibilidades de uso

Estado: Adaptado como vivienda

Inquilino estable con contrato vigente y pago garantizado

Ideal para inversión patrimonial o de renta mensual inmediata

Ubicación estratégica:
Situado en una zona bien conectada, de gran proyección urbanística y alta demanda de alquiler:

Metro: L2 Sant Martí, L2 y L4 La Pau

Tranvía y autobuses: H10, H12, V27, V33, 60, 33, B25, B21, N2, N5, N11

A solo 15 minutos de la playa y 20 minutos de la futura estación del AVE (La Sagrera)

Proximidad a centros comerciales: Glòries, Diagonal Mar, La Maquinista

Entorno con todos los servicios: supermercados, centros médicos, colegios y zonas verdes

Una inversión lista para generar ingresos desde el primer día.
Nota: Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.

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última modificació 17/05/2025

Distribució

• Superfície 28 m²

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética