Local comercial en venda a Virgen De Linarejos

Se vende local comercial en Paseo de Linarejos, Linares Oportunidad única de adquirir un amplio local de 165 m² en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Linares, el Paseo de Linarejos. Anteriormente conocido como Golosilandia, este espacio ha funcionado durante años como tienda de alimentación, panadería y venta de chucherías, lo que le aporta gran reconocimiento en la zona. El local cuenta con: Zona comercial amplia y diáfana, ideal para atención al público. Cámara frigorífica, perfecta para negocios de alimentación. Almacén en segunda planta, que aporta espacio adicional para stock o material. Su ubicación privilegiada, junto a comercios, colegios y con gran afluencia de peatones, lo convierte en una excelente inversión tanto para continuar con un negocio de alimentación como para adaptarlo a otro tipo de actividad comercial. 👉 Una oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un local con potencial en el corazón de Linares. De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se hace saber al comprador que el precio de venta expuesto no contempla los gastos derivados de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción registral, tramitación de gestoría, tributos aplicables (ITP, AJD o IVA) ni la comisión por intermediación inmobiliaria. Asimismo, se le informa de su derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad. La entrega del Certificado de Eficiencia Energética se formalizará en el acto de la firma de la escritura pública.