Local comercial a Parc Central Torrent

VENTA DE 2 LOCALES JUNTOS EN LA ZONA DE PARC CENTRAL DE TORRENT

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES, ESQUINERO EN PARC CENTRAL DE TORRENT

VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO EN PARC CENTRAL DE TORRENT

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, COMPRA CON INQUILINO ACTUAL

Fantástico local comercial de 317 m² construidos en edificio SEMI-NUEVO del año 2007 en la Zona Parc Central-Hort de Trenor, en expansión.
Son dos locales unidos, LOCAL 1 (53m²+103m²) + LOCAL 2 (61m²+87m²) + 13m² zona común intermedia, distribuidos en dos plantas:
PLANTA BAJA: Dos entradas con persianas de acceso independientes (una por C/Tokio-64 y otra por Avda Barcelona-92).
La entrada por la calle Tokio nos da acceso a un bajo diáfano de 53m² (accesible con rampa), en el que encontramos 1 aseo y la escalera de subida a la planta superior (actualmente cerrada con planchas de acero para disponer de más espacio pisable en la planta superior).
Ventanal con persiana metálica a patio comunitario.
La entrada por avda Barcelona nos introduce a un bajo de 61m² divididos en:
gran hall de entrada (con puerta de aluminio acristalada y escaparate), 1 despacho cerrado (con escaparate), 1 aseo y 1 pequeña zona de almacén.
Al fondo zona de acceso a la escalera de subida a
ENTREPLANTA: en la planta superior llegamos a una estancia de 79m², completamente diáfana (con 3 grandes ventanales y 1 escaparate de suelo a techo).
Seguidamente, a otro nivel, pasamos a una zona intermedia, común y que une los dos locales en la planta superior, en la que encontramos 1 recepción, 1 aseo y 1 estancia de 23m² independiente (con escaparate).
A continuación, otro altillo diáfano de 54m² (conectado con el bajo de la calle Tokio por la escalera, ahora mismo tapada). 1 gran ventanal y 1 escaparate de suelo a techo.
Local a 2 niveles, esquinero, MUY LUMINOSO, con acabados de primera calidad, suelos de MÁRMOL, puertas de ROBLE, cerramientos metálicos de aluminio, cristal de seguridad, AIRE ACONDICIONADO en alguna estancia, falso techo, iluminación. Sistema de alarma y Puerta de seguridad. 2 persianas metálicas enrollables motorizadas.
PARA ENTRAR. Ultima actividad: centro de pilates y recuperación muscular.

Posiblidad de compra para actividad propia o como inversión para alquilar (pudiendo ampliar contrato con actual inquilina).

Servicios cercanos: Autobús, Metro, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo

LO VISITAMOS?
REF: E -240
Puede contactar con nosotros llamando al siguiente número: o a través del correo electrónico: inmopardos@ anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El inmueble está sujeto a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.

última modificació 05/11/2025

Distribució

• Superfície 350 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética