Local comercial amb calefacció a Plaza Independencia Vigo

LOCAL COMRCIAL O NEGOCIO VACACIONAL

¡Una oportunidad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica!

¿Buscas un inmueble que se adapte a tu proyecto? Este local comercial destaca por su gran versatilidad y su potencial de rentabilidad.
Anteriormente destinado a un negocio de compra y venta de oro, cuenta con una distribución que permite diferentes usos. Con la correspondiente autorización administrativa, existe la posibilidad de destinar la parte trasera a vivienda y mantener el negocio en la parte delantera, una opción ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar.

Si prefieres un uso exclusivamente comercial, es perfecto para oficina, tienda, consulta profesional, estudio o almacén.

Y si tu objetivo es invertir, este inmueble ofrece una excelente oportunidad: **consultando la viabilidad y obteniendo las licencias necesarias**, podrías tramitar un cambio de uso o una licencia de alojamiento turístico (según la normativa vigente) y crear un espacio destinado al alquiler de corta estancia, como Airbnb, aprovechando el creciente interés por este tipo de alojamientos.

**Tres opciones en un solo inmueble:**

* ?? Vivir y emprender en el mismo espacio (previa autorización).
* ?? Desarrollar cualquier actividad comercial o utilizarlo como almacén.
* ?? Invertir para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler turístico o de temporada, siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes.

Los inmuebles con tanta flexibilidad son difíciles de encontrar. Si tienes visión de futuro, este local puede convertirse en el proyecto que estabas esperando. ¡Ven a descubrir todo su potencial!

última modificació 10/08/2026

Distribució

• Superfície 42 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  234 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  54 kg CO₂ m² / año

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