Local comercial en venda a Porta Nova

CAFETERÍA EN FUNCIONAMIENTO, TOTALMENTE ACONDICIONADA Y EQUIPADA, LISTA PARA CONTINUAR ACTIVIDAD En la zona de Inferniño, en Ferrol, se sitúa esta cafetería en funcionamiento ubicada en ESQUINA, con amplia fachada acristalada orientada a dos calles y una imagen comercial muy visible, aportando luminosidad, presencia y exposición al paso peatonal. El local cuenta con una superficie aproximada de 75,50 m² y fue ACONDICIONADO ÍNTEGRAMENTE EN 2022, ejecutándose las instalaciones y preparación del negocio desde cero, encontrándose preparado para continuar la actividad desde el primer día. Dispone de licencia de cafetería y se vende COMPLETAMENTE EQUIPADO Y FUNCIONANDO, incluyendo mobiliario, maquinaria y equipamiento profesional. Entre el material incluido destacan cámaras frigoríficas, TPV, mobiliario de sala, cocina industrial y equipamiento auxiliar para el desarrollo inmediato de la actividad. La zona de cocina incorpora salida de humos y SISTEMA CONTRAINCENDIOS EN CAMPANA EXTRACTORA conforme a normativa, permitiendo además ampliar la actividad a servicio de comidas. El establecimiento presenta una distribución práctica y funcional, diferenciando claramente la atención al público y la operativa interna. Cuenta con ENTRADA PRINCIPAL AUTOMÁTICA mediante sensor y verja de seguridad, así como acceso independiente para mercancías con comunicación directa a cocina. Toda la carpintería exterior dispone de elementos de seguridad mediante verjas y cerramientos reforzados. El local incorpora además ventana alta practicable para ventilación natural. Entre sus características destacan el AISLAMIENTO ACÚSTICO conforme a normativa vigente en Galicia, hilo musical instalado, climatización y sistema de aviso a camarero en mesas mediante pulsador. Dispone de baño unisex y adaptado para personas con movilidad reducida, además de un aseo privado con zona de almacenaje. Como valor añadido, junto al establecimiento se encuentra el PABELLÓN DEPORTIVO, generando movimiento de público especialmente durante fines de semana y eventos. Existe proyecto de TERRAZA EXTERIOR, incrementando todavía más el potencial comercial del negocio. Posibilidad adicional de adquirir una VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO situada a pocos metros del local, con amplia superficie, GRAN TERRAZA y PLAZA DE GARAJE, ideal para combinar negocio y residencia en la misma zona. Una oportunidad para adquirir un negocio actualizado, operativo y con imagen moderna, en una ubicación consolidada dentro de Ferrol. Contacte para ampliar información o concertar una visita. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.