Local comercial a praza casares quiroga 7 a Cambre

Local en Cambre

Local comercial ubicado en Urb. a Barcala de planta baja y a pie de calle, sito en la Plaza Casares Quiroga.

Superficie de 116 m² construidos, siendo prácticamente diáfano, y actualmente dividido en 2 estancias, unidas por puerta de cristal y otro acceso independiente. El baño es completo, incluido plato de ducha.
Además dispone de aire acondicionado, puerta exterior de cierre por reja eléctrica, etc.

Muy luminoso, con varias ventanas amplias con orientación Oeste y con más de 7 m. lineales de fachada. Posibilidad de cambiar a uso de vivienda, ya que el Ayto. de Cambre permite esta posibilidad evidentemente cumpliendo los requisitos y presentando proyecto de cambio de uso por arquitecto.
Altura interior a paneles de falso techo de unos 2.70 m. Pero algo mayor al forjado de la primera planta. Además presenta la particularidad de que el conducto de extracción de humos del edificio comunitario alcanza hasta el mismo local, y no hay que pedir permisos a terceros para hacer la oportuna conexión una vez realizada la reforma.

El inmueble presenta un excelente potencial, vistas sus posibilidades y su ubicación, en una urbanización tranquila, con todos los servicios próximos como colegios, supermercados, parque, zonas de ocio y hostelería, farmacias, etc, además de rápida conexión de entrada y salida por carretera y a 5 minutos de A Coruña en Coche por autopista (gratuito ese tramo). No lo dude y consúltenos que con mucho gusto le ampliaremos info.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• Superfície 116 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética